定金能否退還，要區(qū)分情況。

一、購房違約的，不能要回定金。以按揭買房為例，簽合同交訂金之后，購房者后悔不買房的，購房者沒有辦下來貸款手續(xù)，導致合同不能履行的。

二、屬于供方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應沒收定金或雙倍返還定金的，有特別約定的，應從其約定。 法律依據(jù): 《中華人民共和國合同法》第一百一十五條、第一百一十六條 《中華人民共和國擔保法》  第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的。